财政部、税务总局发布：《关于个人销售住房增值税政策的公告》，公告自2026年1月1日起施行。（1）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%（原5%）的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（房地产）

【 时间：2025/12/31 7:54:04】


财政部、税务总局：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税 熊彦莎 中证金牛座 2025-12-30 19:43 财政部12月30日消息，财政部、税务总局日前发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》，公告自2026年1月1日起施行。 公告提出，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中的附件《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。